Pengaruh Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah KPR Subsidi PT Ananta Bumidana Perumahan Pondok Permata Cileungsi

Authors

  • Gandhung Rakhes Prakoso Universitas Pamulang
  • Fadillah Fadillah Universitas Pamulang

DOI:

https://doi.org/10.32493/jism.v5i2.48980

Keywords:

Harga, Promosi, Keputusan Pembelian

Abstract

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian pada Rumah KPR Subsidi PT. Ananta Bumidana. Metode yang digunakan adalah kuantitatif. Teknik pengambilan sampel menggunakan rumus slovin dan diperoleh sampel sebanyak 75 responden. Analisis data menggunakan uji validitas, uji reliabilitas, uji asumsi klasik, analisis regresi, koefisien korelasi, koefisien determinasi dan uji hipotesis. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa Harga berpengaruh positif dan signifikan terhadap Keputusan Pembelian pada pembelian rumah KPR Subsidi di PT. Ananta Bumidana (Pondok Permata Cileungsi, hal ini dilihat dari persamaan regresi linier sederhana Y=4,669+0,872X1. Nilai korelasi sebesar 0,889. Nilai koefisien determinasi sebesar 79%, dan nilai thitung 6,485 > ttabel 1,993 dengan signifikan 0,000 < 0,05. Promosi berpengaruh positif dan signifikan terhadap Keputusan Pembelian pada PT. Ananta Bumidana, hal ini dilihat dari persamaan regresi linier sederhana Y=2,787+0,926X2, Nilai korelasi sebesar 0,910. Nilai koefisien determinasi sebesar 82,8%, dan nilai thitung 8,219 > ttabel 1,993 dengan signifikan 0,000 < 0,05. Secara simultan Harga dan Promosi berpengaruh positif dan signifikan terhadap Keputusan Pembelian pada PT. Ananta Bumidana, hal ini dilihat dari hasil uji regresi linier berganda Y=0,478+0,429X1+0,563X2. Nilai koefisien determinasi sebesar 89,2%. Nilai Fhitung 296,263 > Ftabel 3,130 atau nilai Sig 0,000 < 0,05.

References

Aditama, R. A. (2020). Pengantar Manajemen: Teori dan Aplikasi (M. Lettucia, Ed.). AE Publishing

Aprisal, D. (2017). Pengaruh kualitas produk, harga, promosi dan lokasi terhadap keputusan pembelian (studi kasus pada great store clothing samarinda). EJournal Ilmu Administrasi Bisnis. 815–826.

Assauri, Sofjan. (2022). Manajemen Pemasaran: Dasar, Konsep dan Strategi. Jakarta: Raja Grafindo Persada.

Brata, B. H., Husani, S., & Ali, H. (2017). The Importance of Quality Products, Price, Promotion, and Location to Product Purcese Decision on Nitchi At PT. Jaya Swarasa Agung in Central Jakarta. Saudi Journal of Business and Management Studies. https://doi.org/10.21276/sjbms

Daud, Z. U. (2018). Pengaruh Produk, Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah pada Green Avina Birem Puntong Langsa Baro. Jurnal Manajemen dan Keuangan. 174-183

Ernawati, D. (2019). Pengaruh Kualitas Produk, Inovasi Produk, dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Produk Hi Jack Sandals Bandung. JWM (Jurnal Wawasan Manajemen), 7(1), 17

Fadhli, K & Mahmudah. (2021) Pengaruh Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Jombang pada Masa Pandemi Covid-19. Jurnal Education and Development, 5-11

Farhani, D. (2019). Manajemen Pendidikan Karakter Melalui Kegiatan. Jurnal Islamic Education Manajemen, 4 (2), , 209-220.

Faridilham, R & Priyono, A. (2022) Pengaruh Kualitas Produk, Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah Subsidi pada Perumahan Salika Land (Studi Kasus PT. Salika Jaya Mandiri. Jurnal Riset Manajemen, 54-63

Ghozali, I. (2018) Aplikasi Analisis Multivariete dengan Program IBM SPSS 25 9th ed. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro

Hairudin & Hasbullah. (2023). Pengaruh Promosi, Harga dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian Perumahan Subsidi Villa Sutra pada PT. Mitra Saburai Properti. Jurnal Revenue. 715-726

Hamali, A. Y. (2018). Pemahaman Manajemen Sumber Daya Manusia. Jakarta: CAPS (Center for Academic Publishing Service).

Handoko. (2021). Manajemen Sumber Daya Manusia. Edisi Revisi Jakarta Bumi Aksara. Metodelogi Penelitian Untuk Skripsi dan Tesisi Bisnis. Jakarta : P Gramedia Pustaka

Haryani, D. S. (2019). Pengaruh Periklanan dan Promosi Penjualan terhadap Keputusan Pembelian pada Perumahan Griya Puspandari Asri Tanjungpinang. Jurnal Dimensi, 54-70.

Hasibuan, H. M. (2020). Manajemen Sumberdaya Manusia. Jakarta: Bumi Aksara.

Hendryadi, Tricahyadinata, I., & Zannati, R. (2019). Metode Penelitian: Pedoman Penelitian Bisnis dan Akademik. Jakarta: Lembaga Pengembangan Manajemen dan Publikasi Imperium (LPMP Imperium)

Heruwanto, J., Kusumanadya, R. Rasipan & Kurniawan E.N (2020). Analisis Lokasi, Harga Dan Promosi Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Di Perumahan Cinere Parkview. Jurnal Manajemen Kewirausahaan

Hidayat. T. (2020). Analisis Pengaruh Produk, Harga, Promosi dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian. Jurnal Ilmu Manajemen. 95-105

Khoiriyah, R., & Utomo, S. B. (2021). Pengaruh kualitas produk, harga, promosi dan lokasi terhadap keputusan pembelian honda beat (studi kasus pada masyarakat Wadungasri Sidoarjo). Jurnal Ilmu Dan Riset Manajemen. 3–17

Kotler, P., & Keller, K. L. (2019). Marketing Management 15th Edition. Pearson Education Inc.

Kotler, P., & Keller, K. L. (2022). Marketing Management 16th Edition. Pearson Education Inc.

Kumala, F. O. N. (2020). Pengaruh Harga dan Kualitas Produk Terhadap Keputusan Pembelian Perumahan PT. Hasanah Mulia Investama. Jurnal Ekonomika dan Bisnis Islam, 3(1), 26-39.

Kurnianingsih, W., & Sugiyanto. (2019). Pengaruh Kualitas Produk Dan Promosi Penjualan Terhadap Keputusan Pembelian Pada Pt. Nestle Indonesia. Skripsi Respositari. 510–524

Latief , A. (2018). Analisis Pengaruh Produk, Harga, Lokasi dan Promosi terhadap Minat Beli Konsumen pada Warung Wedang Jahe (Studi Kasus Warung Sido Mampir di Kota Langsa). Jurnal Manajemen dan Keuangan. Vol.7, No.1

Mardiani, A. D., Yani, A., & Napisah, S. (2020). Pengaruh Lokasi, Harga Dan Brand Image Terhadap Keputusan Pembelian Perumahan Bersubsidi Kota Pangkalpinang. Jurnal Ekonomi dan Manajemen STIE Pertiba Pangkalpinan, 96-104

Musnaini, et. All. 2021. Manajemen Pemasaran. Sumatra Barat: Insan Cendekia Mandiri.

Rahman, A. (2022). Pengaruh Harga dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian Rumah Subsidi. Jurnal Ecodemica: Jurnal Ekonomi, Manajemen dan Bisnis. 329-339

Revita, M. L. D. E., Frimayasa, A., dan Kurniawan, A. (2018). Pengaruh Kualitas Produk Terhadap Keputusan Pembelian Smartphone Merek Samsung. Managerial-Jurnal Penelitian Ilmu Manajemen. 161-170

Riandika, V. & Juhaeri. (2022). Pengaruh Promosi Dan Harga Terhadap Keputusan Pembelian Pada Paparan’s Café Tangerang. KARIR: Jurnal Ilmiah Manajemen. Vol 1, No. 1. 13-25

Robin, & Pramudana, C. (2021). Pengaruh lokasi dan kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian bahan bakar pada SPBU Singapore Station Katamso Medan. Journal of Sustainable Business. 18–51.

Rohman, A. (2021). Dasar-dasar Manajemen. Malang: Inteligensia Media, 2021

Safroni. (2020). Manajemen dan Reformasi Pelayanan Publik dalam Konteks Birokrasi Indonesia (Teori, Kebijakan, dan Implementasi). Yogyakarta : Aditya Media Publishing.

Santoso, S. (2019). Mahir Statistic Parametik. Jakarta: PT. Elex Media Komputindo

Satriadi, & dkk. (2021). Manajemen Pemasaran. Yogyakarta: Samudra Biru (Anggota IKAPI)

Sembiring, E. F. (2022). Pengaruh Harga, Promosi Dan Lokasi Terhadap Keputusan Pembelian Rumah KPR Subsidi Di PT .Sinar Jaya Putra Kampar Batam. Batam : Universitas Putera Batam

Shalsabillah, S., Sugiyanto. (2022). Pengaruh Promosi, Lokasi, Kualitas Bangunan Terhadap Minat Beli Pada Perumahan Annielan Cisoka Tangerang. Sinomika Journal.

Sinambela, L. P. (2021). Metodologi Penelitian Kuantitatif : Teoritik dan Praktik. Depok : Rajawali Pers

Sugianto, A. & Rahman, S., (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Pelita Indonesia). (2019). Pengaruh Kualitas Produk,Harga Dan Promosi Terhadap Keputusan Pembelian Lampu Shinyoku Di Cv Sinar Abadi Pekanbaru. Jurnal Ilmiah Manajemen. 152–164

Sugiyono (2020). Metode Penelitian Administrasi : dilengkapi dengan Metode R & D. Bandung: Alfabeta.

Sugiyono. (2019). Statistika Untuk Penelitian. Bandung : CV Alfabeta.

SW, Mislinda & Mardika, N, H. (2020). Pengaruh Promosi dan Kualitas Pelayanan Terhadap Keputusan Pembelian Motor Honda di Capella Batam. Scientia Journal. Vol 3, No. 4.

Tjiptono, Fandy. 2019. Pemasaran Jasa Edisi Terbaru. Yogyakarta: Penerbit Andi.

Tolan, M. S., Pelleng F. A. O., & Punuindoong A. Y. (2021). Pengaruh Promosi terhadap Keputusan Pembelian di Online Shop Mita (Studi pada Masyarakat Kecamatan Wanea Kelurahan Karombasan Selatan Lingkungan IV Kota Manado). Productivity. Vol. 2 No. 5. 360-364

Wicaksana, P. S. I & Baidah, N. (2021). Pengaruh Kepercayaan, Lokasi, dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah Bersubsidi di PT. Mitra Indah Properti. Jurnal Pelita Ilmu. 17-24

Windy Mamonto, F., J.F.A Tumbuan, W., & H. Rogi, M. (2021). Analisis Faktor Faktor Bauran Pemasaran (4P) Terhadap Keputusan Pembelian Pada Rumah Makan Podomoro Poigar Di Era Normal Baru. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 9(2), 110–121

Downloads

Published

2025-06-01

How to Cite

Prakoso, G. R., & Fadillah, F. (2025). Pengaruh Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah KPR Subsidi PT Ananta Bumidana Perumahan Pondok Permata Cileungsi. Jurnal Ilmiah Swara MaNajemen (Swara Mahasiswa Manajemen), 5(2), 527–539. https://doi.org/10.32493/jism.v5i2.48980

Issue

Vol. 5 No. 2 (2025): Jurnal Ilmiah Swara MaNajemen (Swara Mahasiswa Manajemen)

Section

Articles

License

Copyright (c) 2025 Gandhung Rakhes Prakoso, Fadillah Fadillah

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Pernyataan Hak Cipta

Kesepakatan tentang Lisensi dan Hak Cipta

Dalam mengirimkan naskah ke SWARA Manajemen, penulis menyatakan bahwa:

  • Mereka telah diberi wewenang oleh rekan penulisnya untuk mengambil bagian dalam pengaturan ini.

  • Karya yang dideskripsikan sebelumnya belum pernah dipublikasikan secara resmi, kecuali dalam bentuk abstrak atau sebagai bagian kuliah, resensi, tesis, atau jurnal overlay yang diterbitkan.

  • Bahwa karya tidak sedang dipertimbangkan untuk dipublikasikan di tempat lain,

  • Bahwa publikasinya telah disetujui oleh semua penulis dan oleh otoritas yang berwenang – secara implisit atau eksplisit – yakni dari lembaga tempat karya tersebut dikerjakan.

  • Mereka menjamin adanya hak untuk mereproduksi materi yang telah diterbitkan atau dilindungi hak cipta di tempat lain.

  • Mereka menyetujui lisensi dan perjanjian hak cipta ini.

Penulis yang menerbitkan jurnal ini menyetujui persyaratan berikut:

  1. Penulis memiliki hak cipta artikel dan menyerahkan kepada jurnal hak publikasi pertama dengan karya yang secara simultan dilisensikan di bawah di bawah persyaratan Atribusi 4.0 Internasional (CC BY 4.0) Creative Commons License yang memungkinkan orang lain untuk berbagi karya dengan pengakuan kepengarangan karya dan publikasi awal dalam jurnal ini.

  2. Penulis dapat masuk ke dalam pengaturan kontrak tambahan yang terpisah untuk distribusi non-eksklusif versi jurnal yang diterbitkan dari karya tersebut (misalnya, mempostingnya ke repositori institusional atau menerbitkannya dalam sebuah buku), dengan pengakuan atas karya awalnya publikasi dalam jurnal ini.

  3. Penulis diizinkan dan didorong untuk memposting pekerjaan mereka secara online (misalnya, dalam repositori institusional atau di situs web mereka) sebelum dan selama proses pengajuan, karena dapat menyebabkan pertukaran yang produktif, serta kutipan yang lebih awal dan lebih besar dari karya yang diterbitkan (Lihat The Effect of Open Access).