ANALISIS FAKTOR PENYEBAB TERJADINYA SENGKETA SERTIFIKAT GANDA DAN PENYELESAIAN NYA BERDASARKAN HUKUM PERTANAHAN

Abstract

Sampai saat kini permasalahan sertifikat tanah ganda atau yang lebih dikenal dengan tanah sengketa masih tetap semarak, dan merupakan permasalahan lama yang belum terselesaikan. Fenomena kasus "sertifikat ganda ", menimbulkan sengketa perdata antar para pihak, untuk membuktikan jaminan kepastian hukum atas tanah. Hal ini juga dapat merusak kerukunan di masyarakat dan kerugian bagi pihak yang bersengketa. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk mencari penyebab terjadinya sertifikat ganda serta upaya penyelesaian nya. Metode penelitian ini menggunakan metode penelitian hukum normatif.hasil penelitian bahwa penyebab terjadinya setifikat ganda pada Badan pertanahan Nasional karena tidak adanya basis data mengenai bidang-bidang tanah baik yang sudah terdaftar maupun yang belum terdaftar. Seharusnya tanah-tanah yang didaftarkan pada Kantor Pertanahan dilakukan pencatatan dan pencoretan pada peta-peta pendaftaran, sehingga apabila tanah tersebut didaftarkan lagi maka dapat diketahui tanah tersebut sudah bersertifikat atau belum.untuk menyelesaikan sengketa tersebut, maka dapat dilakukan dengan melalui pengaduan kepada Badan Pertanahan Nasional untuk dilakukan identifikasi masalah, mengumpulkan data, melakukan analisis, dan menyusun laporan hasil penelitian untuk menjadi  bahan  rekomendasi penyelesaian masalah. Bilamana salah satu pihak  tidak  menerima  hasil putusan BPN, maka dapat  mengajukan  ke  Lembaga  Peradilan  guna  pembuktian keabsahan sertipikat tanah, sehingga dapat dibatalkan sertifikat tanah yang tidak sesuai dengan hukum Pendaftaran tanah.