ANALISIS YURIDIS PERBUATAN MELAWAN HUKUM MENGENAI SEWA MENYEWA

Abstract

Kajian Yuridis Perbuatan Melawan Hukum akibat dari melanjutkan kontrak sewa menyewa antara Alm. Kastolani sebagai pemilik tanah dan Akhmat Fauzi sebagai penyewa. Dalam perjanjian sewa menyewa, tentunya harus ada kepastian dalam perjanjian yang berlaku sebagai hukum untuk kedua belah pihak tersebut. Namun dalam kasus yang terjadi dalam putusan pengadilan negeri Banyuwangi Nomor 213/Pdt.G/2019/PN Byw ada peraturan yang dilanggar, yaitu tidak menyebutkan nominal dalam perjanjian ke-3 sebagai perjanjian untuk memperpanjang waktu penyewaan. Pihak penyewa yang barnama Akhmat Fauzi tetap berkehendak seakan-akan perjanjian k-3 sebagai perpanjangan sewa menyewa tersebut adalah sah. Metode penelitian yang digunakan penulis adalah metode normatif. Kesimpulan analisis terhadap perbuatan yang dilakukan oleh Akhmat Fauzi sebagai penyewa tersebut dapat dikatagorikan sebagai perbuatan melawan hukum sebagaimana yang telah diatur dalam Kitab Undang-undang Hukum Perdata Pasal 1365 yang menimbulkan kerugian bagi para ahli waris dari Alm. Kastolani sebagai pemilik tanah. Akibat Hukum dari perbuatan melawan hukum tersebut, Akhmat Fauzi sebagai Penyewa wajib mengosongkan dan membayar kerugian tehadap ahli waris dari Alm. Kastolani sebagai pemilik tanah.