TINJAUAN YURIDIS TENTANG PENGADAAN TANAH UNTUK KEPENTINGAN UMUM PEMBANGUNAN JALAN TOL (JORR) BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 2 TAHUN 2012

Abstract

ABSTRAK

Penelitian dan kajian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis pelaksanaan pengadaan tanah untuk pembangunan kepentingan umum Jalan Tol (Jorr). Fungsi tanah adalah tempat bercocok tanam, perumahan, irigasi, sekolah, jalan umum, perkantoran dan sebagai tempat tumpuan bagi manusia. Zaman sekarang, keterbatasan lahan tanah akibat pembangunan semakin pesat. Hal tersebut terjadi karena semakin berkembang pesatnya bangunan yang dibangun di atas tanah, sehingga dibutuhkan suatu peraturan yang menjadi dasar terhadap pelaksanaan pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum, menginvestigasi dan menginventarisir atas tanah serta pemberian ganti rugi kepada pemegang hak atas tanah secara musyawarah. Metode penelitian yang digunakan adalah pengumpulan data primer dan lapangan (empiris), hasil penelitian menunjukkan bahwa, adanya perkembangan pembangungan jalan Tol (Jorr), hal tersebut dilakukan pada penetapan lokasi, perencaan, atau pelaksanaan pengadaan tanah dan pemberian ganti rugi, penelitian tersebut sebagai pelepasan hak, pengurusan hak atas tanah, pelaksanaan pembangunan fisik, sehingga hasil penelitian berjalan sesuai yang diharapkan. Selain itu terdapat pelaksaaan untuk kepentingan umum yang berdasarkan sesuai dengan undang-undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang pengadaan tanah bagi kepentingan umum antara lain; sengketa tanah dengan cara mengadakan mediasi dan apabila para pihak tidak setuju atas mediasi maka dapat mengajukan keberatan kepada Pengadilan Negeri.

Kata Kunci : Pengadaantanah, Musyawarah, Gantirugi

ABSTRACT

This research and study aims to identify and analyze the implementation of land acquisition for the development of the public interest of the Toll Road (Jorr). The function of the land is a place to grow crops, housing, irrigation, schools, public roads, offices and as a place of support for humans. Nowadays, the limitation of land due to development is getting faster. This happens because of the rapid development of buildings built on land, so that a regulation is needed that forms the basis for the implementation of land acquisition for development in the public interest, investigating and taking an inventory of land and providing compensation to holders of land rights by deliberation. The research method used is primary and field data collection (empirical), the results of the study indicate that, the development of the toll road construction (Jorr), this is carried out in determining the location, planning, or implementing land acquisition and providing compensation, the research is a release rights, management of land rights, implementation of physical development, so that the research results run as expected. In addition, there are implementations for the public interest based on Law Number 2 of 2012 concerning land acquisition for the public interest, among others; land disputes by holding mediation and if the parties do not agree to mediation, they can file an objection to the District Court.

Keywords: Land acquisition, Discussion, Compensation.