Aspek Hukum dalam Penyelesaian Sengketa Penguasaan dan Pembangunan Rumah di Atas Tanah Milik Orang Lain
DOI:
https://doi.org/10.32493/jdmhkdmhk.v16i1.48149Keywords:
Sengketa tanah, pembangunan rumahAbstract
Sengketa penguasaan dan pembangunan rumah di atas tanah milik orang lain merupakan permasalahan hukum yang kompleks dan memerlukan penyelesaian yang adil. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji dasar hukum perlindungan terhadap pemilik tanah serta mekanisme penyelesaian sengketa yang tersedia di Indonesia. Dengan menggunakan metode yuridis normatif, penelitian ini menganalisis peraturan perundang-undangan seperti UUPA, KUHPerdata, dan KUHP, serta studi kasus untuk memahami implementasi hukum dalam praktik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pemilik tanah memiliki perlindungan hukum yang kuat melalui jalur litigasi maupun non-litigasi, termasuk mediasi dan arbitrase. Namun, kendala seperti lemahnya penegakan hukum, birokrasi yang lambat, dan kurangnya kesadaran masyarakat masih menjadi hambatan utama. Oleh karena itu, diperlukan reformasi sistem administrasi pertanahan, peningkatan kesadaran hukum masyarakat, serta penguatan penegakan hukum untuk menciptakan keadilan dan kepastian hukum dalam penyelesaian sengketa tanah.
Kata kunci: Sengketa tanah, pembangunan rumah, perlindungan hukum
References
Adiningsih, R. (2022). "Implikasi Hukum Penguasaan Tanah Tanpa Hak dalam Perspektif Hukum Agraria Indonesia." Jurnal Hukum dan Keperdataan, 15(2).
Gabriel Yericho Damanik . (2023) "Perlindungan Hukum Bagi Pemilik Tanah dari Aparat yang Tidak Profesional." Jurnal Pancasila dan Kewarganegaraan, vol. 6, no. 2.
Hidayat, T. (2023). "Penerapan Prinsip Kepastian Hukum dalam Penyelesaian Sengketa Pertanahan melalui Pengadilan Tata Usaha Negara." Jurnal Hukum dan Keadilan, 18(1).
Jessica, D., & Silviana, A. (2023). Penyelesaian Sengketa Hak Milik Terkait Penguasaan Tanah Bangunan Studi Kasus Putusan Pengadilan Semarang. Jurnal Ilmiah Universitas Batanghari Jambi, 23(2).
Kalsum, N. U., Fahmal, A. M., & Mappaselleng, N. F. (2024). Analisis Yuridis Terhadap Penyelesaian Sengketa Hak Milik Atas Tanah. Journal of Lex Philosophy (JLP), 5(2).
Kusuma, R. (2023). "Tinjauan Yuridis terhadap Prinsip Keadilan dalam Penyelesaian Sengketa Tanah Berbasis Restorative Justice." Jurnal Keperdataan dan Hukum Agraria, 16(1).
Lestari, D. (2020). "Analisis Yuridis terhadap Penyelesaian Sengketa Penguasaan Tanah Berdasarkan Undang-Undang Pokok Agraria." Jurnal Legislasi Hukum, 12(3).
Lubis, Anggreni Atmei. (2022) Hukum Agraria. Medan: Universitas Medan Area.
Lumenta, A. I. (2018). Tanggungjawab Badan Pertanahan Nasional Menurut Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Terhadap Tumpang Tindih Kepemilikan Tanah. Lex Et Societatis, 6(7).
Mokodongan, R. (2020). Gugatan Rekonvensi dalam Sengketa Pertanahan Menurut Perspektif Hukum Perdata. Lex Privatum, 8(2).
Mulyadi, S., & Satino, S. (2019). Penyelesaian Sengketa Kepemilikan Tanah Bersertifikat Ganda. Jurnal Yuridis, 6(1).
Nugroho, Y. (2021). "Mekanisme Mediasi sebagai Alternatif Penyelesaian Sengketa Penguasaan Tanah di Indonesia." Jurnal Arbitrase dan Mediasi, 9(2).
Pahlevi, R. R., Zaini, Z. D., & Hapsari, R. A. (2021). Analisis Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad) Terhadap Sengketa Kepemilikan Hak Atas Tanah. Pagaruyuang Law Journal, 5(1).
Prasetyo, A. & Setiawan, B. (2021). "Aspek Keadilan dalam Penyelesaian Sengketa Kepemilikan Tanah dan Bangunan." Jurnal Ilmu Hukum Indonesia, 20(1), 98-115.
Rahmawati, I. & Wibowo, S. (2019). "Perlindungan Hukum bagi Pemilik Tanah terhadap Pembangunan Tanpa Izin di Atas Hak Miliknya." Jurnal Hukum Agraria dan Properti, 11(2).
Sappe, S., Latturete, A. I., & Uktolseja, N. (2021). Hak Pakai Atas Tanah Hak Milik dan Penyelesaian Sengketa. Batulis Civil Law Review, 2(1).
Suryadi, M. (2022). "Optimalisasi Peran Badan Pertanahan Nasional dalam Menyelesaikan Sengketa Penguasaan Tanah Secara Administratif." Jurnal Tata Kelola Pertanahan, 14(3).
Syahri, Ryan A. (2014). "Perlindungan Hukum Kepemilikan Hak Atas Tanah." Legal Opinion, vol. 2, no. 5.
Tira, Andi. (2025). Pengantar Hukum Agraria Indonesia: Perlindungan Hukum Kepemilikan Hak Atas Tanah. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Program Studi S1 Hukum Universitas Pamulang
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
Jurnal Surya Kencana Satu : Dinamika Masalah Hukum dan KeadilanÂ
Ciptaan disebarluaskan di bawah Lisensi Creative Commons Atribusi-NonKomersial 4.0 Internasional.
